Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

(1) Die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle über unsere Onlineplattform unter der Domain www.miethistorie.de geschlossenen Verträge zwischen uns, der Miethistorie – Jan Illmer, Ebertystr. 33, 10249 Berlin, E-Mail: info@miethistorie.de, Telefon: 0162 4767982 (im Folgenden “Miethistorie”), und Ihnen – dem Mieter, Vermieter, Hausverwalter oder Makler (zusammen auch “Nutzer”).

Die AGB gelten unabhängig davon, ob Sie Verbraucher, Unternehmer oder Kaufmann sind.

(2) Maßgebend ist die jeweils bei Abschluss des Vertrags gültige Fassung der AGB.

(3) Abweichende Bedingungen zu unseren AGB akzeptieren wir nicht. Dies gilt auch, wenn wir der Einbeziehung nicht ausdrücklich widersprechen.

(1) Wenn Sie sich bei uns als Nutzer registrieren wollen, müssen Sie den entsprechenden Registrierungsbereich auf unserer Plattform auswählen. Sie haben dann die Möglichkeit unser Registrierungsformular auszufüllen. Hier müssen Sie entscheiden, ob Sie sich als Mieter, Vermieter, Hausverwalter oder Makler registrieren wollen. Nachdem Sie diesen AGB und unserer Datenschutzerklärung zugestimmt haben, bestätigen Sie Ihre Anmeldung auf unserem Portal mit einem Klick auf “registrieren”.

(2) Nach erfolgreicher Registrierung erhalten Sie eine Bestätigungsmail. Erst, wenn Sie dem Bestätigungslink folgen, wird Ihr Nutzerkonto freigeschaltet. Sie können Ihr Benutzerkonto und die dort gemachten Angaben jederzeit löschen.

(3) Wenn Sie unser Portal als Mieter nutzen, haben Sie die Möglichkeit, Bescheinigungsanfragen zu erstellen und Ihre Bescheinigungen zu verwalten. Als Vermieter oder Hausverwalter können Sie Bescheinigungsanfragen vervollständigen und Bescheinigungen erstellen. Als Makler können Sie geteilte Bescheinigungen einsehen.

(4) Wir setzen für die Nutzung unseres Portals voraus, dass Sie Ihre Profildaten korrekt eingegeben haben und Ihre Angaben der Wahrheit entsprechen. Bei Verstoß behalten wir uns den Ausschluss einzelner Nutzer ausdrücklich vor. Soweit sich Ihre persönlichen Angaben ändern, sind Sie selbst für deren Aktualisierung verantwortlich. Alle Änderungen können online nach Anmeldung mit Ihrem Benutzerkonto vorgenommen werden.

(5) Ein Anspruch zur Nutzung unseres Portals besteht nicht. Jeder Nutzer darf nur ein Konto pro E-Mail-Adresse erstellen. Die Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist untersagt. Bei Verdacht auf Missbrauch behalten wir uns Sperrmaßnahmen vor.

(6) Abgesehen von der Erklärung Ihres Einverständnisses mit der Geltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Datenschutzerklärung ist Ihre Registrierung als Vermieter, Hausverwalter oder Makler mit keinen Verpflichtungen oder Kosten verbunden. Für Mieter entstehen Kosten gemäß § 5 dieser AGB.

(1) Wenn Sie Verbraucher sind, steht Ihnen nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen ein Widerrufsrecht zu.

(2) Im Übrigen gelten für das Widerrufsrecht die Regelungen, die im Einzelnen wiedergegeben sind in der folgenden

(1) Sie sind für alle von Ihnen eingegebenen Daten und Inhalte voll verantwortlich. Dies umfasst insbesondere die Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit aller Angaben in Bescheinigungsanfragen und Bescheinigungen.

(2) Die Bearbeitung, unbefugte Veränderung, Veröffentlichung und die Weitergabe jeglicher Plattformdaten an unbefugte Dritte ist Ihnen untersagt. Ferner ist es Ihnen untersagt, bei der Nutzung unserer Plattform Daten von anderen Nutzern zu erheben, zu speichern oder zu verarbeiten, soweit dies nicht durch die bestimmungsgemäße Nutzung der Plattform vorgesehen ist.

(1) Wir vermitteln lediglich die digitale Erstellung und Verwaltung von Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen zwischen Mietern, Vermietern und Hausverwaltern durch Bereitstellung der technischen Plattform.

(2) Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der in den Bescheinigungen gemachten Angaben; eine diesbezügliche Haftung ist ausgeschlossen.

(3) Die rechtliche Wirksamkeit der erstellten Bescheinigungen richtet sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen und liegt außerhalb unseres Einflussbereichs.

(1) Wir haften Ihnen gegenüber in allen Fällen vertraglicher und außervertraglicher Haftung bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen auf Schadensersatz oder Ersatz vergeblicher Aufwendungen.

(2) In sonstigen Fällen haften wir – soweit in Abs. 3 nicht abweichend geregelt – nur bei Verletzung einer Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie als Nutzer regelmäßig vertrauen dürfen (so genannte Kardinalpflicht), und zwar beschränkt auf den Ersatz des vorhersehbaren und typischen Schadens.

(3) Unsere Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz sowie den datenschutzrechtlichen Bestimmungen bleibt von den vorstehenden Haftungsbeschränkungen und Haftungsausschlüssen unberührt.

(1) Es gehört zu unseren Qualitätsansprüchen, verantwortungsbewusst mit Ihren persönlichen Daten umzugehen. Die sich aus Ihrer Anmeldung auf der Plattform sowie aus der Nutzung der verfügbaren Dienste ergebenden personenbezogenen Daten werden von uns daher nur erhoben, gespeichert, verarbeitet und übermittelt, soweit dies zur vertragsgemäßen Leistungserbringung erforderlich und durch gesetzliche Vorschriften erlaubt oder vom Gesetzgeber angeordnet ist.

(2) Wir werden Ihre personenbezogenen Daten vertraulich sowie entsprechend den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes behandeln und nicht an unbefugte Dritte weitergeben.

(3) Alle Datenübertragungen zwischen Ihrem Endgerät und unserer Plattform erfolgen verschlüsselt über HTTPS/TLS-Protokoll.

(4) Nähere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten, Ihren Rechten sowie zu Widerrufs- und Auskunftsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte unserer separaten Datenschutzerklärung.

(1) Wir behalten uns vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ändern, soweit dies zur Anpassung an geänderte Rechtslagen, technische Entwicklungen oder Geschäftsmodelle erforderlich ist.

(2) Änderungen werden den registrierten Nutzern mindestens 30 Tage vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail an die bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse mitgeteilt.

(3) Die Änderungen gelten als genehmigt, wenn Sie nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Änderungsmitteilung schriftlich (per E-Mail oder Brief) widersprechen.

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Wenn Sie Verbraucher sind und zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses Ihren gewöhnlichen Aufenthalt in einem anderen Land haben, bleibt die Anwendung zwingender Rechtsvorschriften dieses Landes von der in Satz 1 getroffenen Rechtswahl unberührt.

(2) Wenn Sie Kaufmann sind und Ihren Sitz zum Zeitpunkt der Vertragsschließung in Deutschland haben, ist Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand Berlin.

(3) Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichen. Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und nicht bereit.